Perpignan · 66
Diagnostics immobiliers|Sans engagementAudit énergétique de copropriété
à Perpignan et alentours
L’audit énergétique d’un immeuble propose des scénarios de travaux chiffrés pour améliorer sa performance. Voici quand il est exigé et qui peut le réaliser à Perpignan.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Devis gratuit
- Sans engagement
- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Bompas, Saint-Estève, Pia, Villeneuve-de-la-Raho, Baho et 2 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Les situations concernées
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Immeuble vendu en un seul bloc, classé E, F ou G : l’audit énergétique réglementaire rejoint le dossier de diagnostic remis à l’acheteur.
Points à vérifier
- Vente d’un immeuble en monopropriété classé E, F ou G
- Qualification OPQIBI 1905 ou RGE Études
- Scénarios de travaux chiffrés
Informations techniques
En copropriété, l’audit énergétique accompagne les projets de rénovation et les demandes d’aides collectives ; il est confié à un bureau d’études qualifié.
Pour un immeuble en copropriété, l’audit est réalisé par un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
Lire le rapport
Le contenu du rapport
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Le rapport présente au moins un parcours de rénovation permettant d’atteindre une étiquette performante, en indiquant les coûts estimés et les aides mobilisables.
Points à vérifier
- Fournir plans, DPE et factures d’énergie
- Transmettre le PPPT ou le DTG existant
- Accès aux locaux techniques
- Préciser le calendrier de vente ou de travaux
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Prix et délais à Perpignan
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Prix sur devis, selon la taille de l’immeuble et la complexité de ses installations.
Informations techniques
Aucun barème officiel n’existe ; le devis gratuit tient compte de la taille de l’immeuble et des documents déjà disponibles.
Préparer mon dossier
Ce qu’il faut réunir avant le rendez-vous
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Le syndic rassemble les factures énergétiques et les contrats d’exploitation des équipements.
Points à vérifier
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Dossier technique amiante (DTA)
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Plans des bâtiments et des équipements communs
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
L’avis des occupants (confort, températures, usages) complète les mesures techniques.
Après le rapport
Ce qui se passe après la visite
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Après l’audit, l’assemblée se prononce sur un plan de travaux d’économies d’énergie ou un contrat de performance énergétique.
Informations techniques
Ses scénarios chiffrés servent de base au projet de plan pluriannuel de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Perpignan ?
Comparer avec la commune
Perpignan : repères ADEME
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Sur 34 278 DPE à Perpignan, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 2,7 %, contre 63,7 % de logements performants (A à C).
Informations techniques
Selon les secteurs IRIS, la part de logements classés F ou G va de 0,8 % (Bas Vernet Ouest) à 3,6 % (Bas Vernet Est).
Sur 34 278 DPE à Perpignan, la part des appartements et immeubles avoisine 84,2 %.
Âge du parc de Perpignan : 81,1 % des logements diagnostiqués sont d’avant 1997, dont 58,8 % d’avant 1975 (ADEME, 34 278 DPE).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Perpignan : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Secteur couvert : Perpignan, codes postalaux 66000, 66100, 121 616 habitants au dernier recensement INSEE.
Informations techniques
Communes proches desservies : Bompas (4,4 km), Saint-Estève (5,2 km), Pia (5,8 km), Villeneuve-de-la-Raho (6,5 km), Baho (6,7 km) et Peyrestortes (7,2 km).
La demande de devis se fait en ligne ; la visite a lieu directement dans le logement à diagnostiquer.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les règles citées sont celles des textes officiels en vigueur ; les chiffres de Perpignan proviennent des bases publiques listées ci-dessous.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Code de la construction et de l’habitation, article L126-28-1 (audit à la vente)
- Base des DPE de l’ADEME : 34 278 DPE recensés pour Perpignan
- Code officiel géographique 66136 (INSEE), code postal 66000
- Géorisques, données communales de Perpignan dont 23 arrêtés CatNat
Informations techniques
Ces repères décrivent la commune, pas votre logement : le rapport du diagnostiqueur reste la seule référence.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Faut-il un audit pour vendre un lot de copropriété à Perpignan ?
Non, seul le DPE du logement est exigé ; l’audit concerne les monopropriétés classées E, F ou G.
02Qui peut réaliser l’audit d’une copropriété ?
Un bureau d’études qualifié OPQIBI 1905 ou RGE Études.
03L’audit est-il utile pour le PPPT ?
Oui, ses scénarios de travaux alimentent le volet énergétique du plan pluriannuel.
04Un immeuble classé D doit-il faire un audit à la vente ?
Pas encore : les monopropriétés classées D y seront soumises à partir du 1er janvier 2034.
Nos prestations à Perpignan
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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Toutes les prestations à Perpignan
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Perpignan
Voir les chiffres quartier par quartier à Perpignan →